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抵押二手房产大额贷款,商住房子抵押助学贷款,个人房屋经营贷款,商品住房抵押资金周转贷款,适用购房合同抵押经营贷款等办理住宅抵押公证需要哪些资料
武汉抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、武汉住宅贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住宅抵押合同及其依附的住宅贷款主合同文本;
5、住宅贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
武汉房屋抵押借资的注意事项
1、房屋借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押借资,房产证经营贷款,抵押现房周转贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,抵押公司住房商务活动贷款,个人购房合同抵押教育贷款等申请的;
2、武汉房屋二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋借资必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋借资时必须产权证上的人都出面,并签订武汉房屋借资同意书等文件.
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